Notre
concept Multipropriété
Movado Marine découle
de la simple observation
que les propriétaires
de bateaux en ont un usage
plutôt limité,
i.e. pendant quelques
semaines par an seulement,
le bateau restant immobile
à son port d'attache
le reste de l'année.
Ceci représente
une véritable perte
pour la communauté
de la plaisance: d'un
coté les propriétaires
sous-utilisant leurs bateaux
et, de l'autre, les plaisanciers
ayant de plus en plus
de mal, pour diverses
raisons, à accéder
à la propriété
de bateaux.
Comme pour les bateaux
neufs, la valeur de notre
concept MMM est
particulièrement
grande pour les bateaux
existants et basés
dans un port précis.
Nous vous proposons ainsi
de:
vendre 25%, 33% or 50%
de la votre bateau à
un copropriétaire
motivé et sélectionné
par nos soins qui va acquérir
une vraie part de propriété
du bateau, matérialisée
o directement par l' Acte
de Francisation du bateau
qui fera mention des parts
de propriété
des deux copropriétaires
(offre de base)
o par une Société
Civile à créer
qui possèdera le
bateau et dont vous deviendrez
actionnaire tout comme
le nouveau copropriétaire
(à hauteur des
parts respectives de propriété)
: cette solution optionnelle
offre des avantages en
matière de protection
juridique de chaque copropriétaire
vis à vis de l'autre
(une poursuite judiciaire
contre un copropriétaire
n'aurait pas d'impact
sur le bateau possédé
en commun)
gérer le bateau
et la copropriété
comme un syndic de copropriété
le fait pour les immeubles,
moyennant une rémunération
annuelle de gestion globale.
Les services fournis sont
décrits à
la page concept
MMM. Cette
gestion globale n'est
pas obligatoire mais recommandée
de façon à
créer une plus
grande confiance de l'autre
copropriétaire
potentiel dans cette solution
de partage.
Comment nous procéderons
pratiquement pour la vente
partielle de votre bateau:
vous nous communiquez
les informations nécessaires
sur votre bateau et quelques
photos significatives,
ainsi que la valeur actuelle
à la quelle vous
estimez votre bateau avec
tous ses équipements
et accessoires (nous pouvons
vous aider à faire
cette estimation de valeur);
vous décidez la
part de propriété
à mettre en vente:
25%, 33% or 50%, la part
complémentaire
restant vous permettra
d'utiliser votre bateau
35, 31 ou 23 semaines
par an;
nous créons des
fiches spécifiques
de votre bateau pour le
mettre en vente sur notre
site web (et sur d'autres
sites aussi) à
un prix majoré
comprenant une marge brute
de 10% pour Movado Marine
rémunérant
ses services jusqu'à
le vente effective de
la part de propriété;
dès qu'un copropriétaire
potentiel se déclare
intéressé,
nous organisons une conférence
téléphonique,
à la suite de laquelle,
si vous souhaitez poursuivre
la démarche, nous
organisons une visite
du bateau, avec ou sans
vous;
si tout est Ok, nous faisons
signer le protocole d'accord
MMM aux deux futurs copropriétaires
afin de transformer la
propriété
en copropriété,
avec ou sans création
de “Société
Civile” écrant.
Si vous voulez plus de
renseignements sur ce
processus nous pouvons
en parler par téléphone
à votre convenance.
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